Avvocato David Dalet
Recupero crediti, aste giudiziarie
a Firenze

Grazie all’esperienza maturata, sono in grado di garantire piena assistenza e consulenza alle società, sia italiane che estere, per il recupero dei propri crediti (dalla fase stragiudiziale alla procedura giudiziale, compresa la fase esecutiva nei suoi molteplici aspetti), e di tutto il contenzioso legale generato e/o connesso a tale attività tra cui ricorsi per ingiunzione di pagamento e opposizioni a decreto ingiuntivo.

L’attività di recupero del credito può portare frequentemente a richiedere un pignoramento nei confronti del debitore inadempiente per cui è fondamentale conoscere preventivamente quali siano le fonti di reddito utilmente pignorabili, così come conoscere i beni mobili e/o immobili eventualmente intestati al debitore.

A tal fine, sarà possibile procedere all’individuazione dei beni utilmente pignorabili al debitore mediante la consultazione di banche dati, pubblici registri e altre fonti informative in modo da poter così individuare il tipo di pignoramento che possa portare ad una concreta soddisfazione del credito vantato dal cliente.

L’esperienza acquisita nell’ambito dei pignoramenti immobiliari mi ha portato a seguire anche molte aste immobiliare in nome e per conto di investitori immobiliari e/o privati interessati all’acquisto di un immobile.

Come noto, acquistare una casa tramite un’asta giudiziaria può risultare un’operazione estremamente vantaggiosa in termini economici (con risparmi che vanno mediamente da un 25% al 50% rispetto al prezzo di mercato) ma richiede necessariamente delle specifiche competenze giuridiche dovute alla complessità della procedura di partecipazione telematica (sincrone, asincrone e mista) prevista dalla normativa vigente.

Il primo passo fondamentale sarà quello di valutare con il cliente l’effettiva convenienza del potenziale immobile da acquistare all’asta giudiziaria e ciò al solo fine di individuare la situazione giuridica del bene immobile e tutte le possibili insidie (poiché è importante sapere che in alcuni casi gli immobili acquistati ad un’asta giudiziaria risultano ancora occupati dal debitore esecutato e/o possono presentare delle difformità urbanistiche e catastali).

Nel corso della mia attività professionale ho sviluppato una significativa esperienza nel contenzioso civile e commerciale, in tutti i suoi ambiti, sia a livello stragiudiziale sia a livello giudiziale.

Presto assistenza prevalentemente in materia di obbligazioni e contratti, locazioni e sfratti, infortunistica stradale e assicurazioni, controversie condominiali, redazione contratti, assistenza e consulenza in materia di proprietà e successioni, separazioni e divorzi.

Inoltre ho maturato una certa esperienza anche in campo di assistenza alle aziende, negoziazioni, transazioni nonché in tema di contenzioso in materia di tutela del consumatore per pratiche commerciali ingannevoli e/o aggressive.
Presto assistenza in tutti gli adempimenti connessi alla dichiarazione di successione quali la trasmissione telematica all’Agenzia delle Entrate e la domanda di volturazione catastale dell’immobile ereditato.

Svolgo inoltre incarichi su nomina del Tribunale di Firenze come Amministratore di Sostegno e sono iscritto nelle liste come Professionista Delegato nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari.